來源：《首都建設(shè)報(bào)》　　　　作者：閆強(qiáng) 石福?！　　　r(shí)間：2017年12月04日

　　冬日的房山石花洞旁,，樹枝伴著寒風(fēng)烈烈顫抖。寒意侵人的環(huán)境里,，一群來自城建北方公司的建設(shè)者在這里熱火朝天地工作著,。

　　他們負(fù)責(zé)施工的是房山區(qū)河北鎮(zhèn)棚改安置房工程,，是北京市首個(gè)采用PPP模式運(yùn)作的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目,。作為北京市棚戶區(qū)改造的重點(diǎn)之一,，該工程是政府和民間資本共同運(yùn)作的新嘗試。

1896套安置房解4村居住難題

　　房山區(qū)河北鎮(zhèn)棚改安置房工程座落于房山區(qū)河北鎮(zhèn)半壁店村原雙山水泥集團(tuán)水泥一廠舊址高地上,，占地面積約為100畝,，總建筑面積約為19.8萬平方米，共分為兩個(gè)標(biāo)段,，一標(biāo)段為1#－7#住宅樓,、26#地下車庫等12項(xiàng)單體，建筑面積約為9.3萬平方米,；二標(biāo)段為8#－16#住宅樓,、27#地下車庫等17項(xiàng)單體，建筑面積約為10.5萬平方米,。

　　“該項(xiàng)目主要面向附近的半壁店,、萬佛堂、磁家務(wù),、黃土坡四個(gè)自然村的村民,，共有1869套住宅，面積從30平方米到125平方米不等,?！表?xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理梁飛說。

溶洞填混凝土撐起樓房

　　對(duì)于住宅施工本身來說,，項(xiàng)目并沒有太大難度,，這個(gè)工程的難度都存在于隱形的地方。

　　該工程所在位置距離房山石花洞景區(qū)不足1公里,，而且所有住宅建設(shè)在半山腰,。“這說明我們的工程基礎(chǔ)施工很有可能面臨溶洞的難題,?！绷猴w說。

　　去過石花洞的人都清楚溶洞是藏于山中的洞穴,，其中巨大的鐘乳石和石筍景色瑰麗,，但對(duì)施工來說，一個(gè)個(gè)溶洞卻是致命難題,。

　　工程最初的地勘報(bào)告顯示,，地下部分僅有6號(hào)樓存在溶洞，可工程開挖后,，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)才發(fā)現(xiàn)這里星羅棋布著若干溶洞,。

　　“溶洞小到幾十立方米，大到幾千立方米,，四五個(gè)樓號(hào)下都有這樣的溶洞,?！绷猴w說。

　　面對(duì)如此密集的溶洞,，項(xiàng)目技術(shù)團(tuán)隊(duì)開始研究對(duì)策,，轉(zhuǎn)移棟號(hào)位置，顯然山區(qū)的地質(zhì)條件和現(xiàn)場的施工面積不允許,，也就是說樓號(hào)只能建在溶洞上,，可如何解決受力安全的問題呢？

　　梁飛說,，當(dāng)時(shí)團(tuán)隊(duì)最終確定使用灌注法,，就是根據(jù)溶洞大小灌入等量的混凝土將洞填滿?！斑@種方式最經(jīng)濟(jì),，也能提高施工效率。最終我們填入的混凝土約1萬立方米,?！绷猴w說。

　　1萬立方米,！這是什么概念,？該項(xiàng)目一共有16棟住宅樓，每棟都有十幾層高,，而一棟住宅的混凝土用量也就不到5000立方米,，填入溶洞的混凝土就足以蓋起兩棟住宅，填入的土石量之大可見一斑,。

冷凍膨脹法炸碎硬石

　　除了山中的溶洞,，另一個(gè)難題便是一種特殊的石頭。由于該項(xiàng)目要破山作業(yè),，但從環(huán)保和安全角度考慮,，項(xiàng)目沒有使用炸藥，而是用炮錘一點(diǎn)點(diǎn)地砸碎山體,。普通的石灰石山體很容易破碎,，可就在施工進(jìn)行到中期時(shí)，梁飛發(fā)現(xiàn),，青灰色石灰石山體中露出雪白如凝脂的特殊巖層,，這種巖層的碎料呈現(xiàn)粉末狀，整體石材看似比較疏松,，可是能輕易雜碎石灰石山體的炮錘競對(duì)它久攻不下,。

　　“當(dāng)時(shí)炮錘砸一個(gè)位置十幾下，就砸出點(diǎn)白色粉末,，連裂痕都沒有,?！绷猴w說。如此高強(qiáng)度的巖體不破碎,，工程就無法推進(jìn)。

　　經(jīng)過項(xiàng)目技術(shù)團(tuán)隊(duì)研究,，決定采取一種冷凍破碎法,，幾根半米長的圓柱形鋼管便是這種方法的實(shí)施設(shè)備。梁飛說：“這種工藝是用液態(tài)氮在鋼管內(nèi)急速冷凍,，再將一根根鋼管插入事先打好孔的山體中,，通過液態(tài)氮膨脹帶動(dòng)鋼管受力將山體撐裂，再用破碎設(shè)備一次性剝離,，這種方法使用效果很好,，目前巖層的挑戰(zhàn)已經(jīng)解決?！?/p>

信息化實(shí)現(xiàn)智能管理

　　面對(duì)諸多施工難度,，項(xiàng)目部的管理充分利用信息化，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程管理時(shí)時(shí)監(jiān)控,。項(xiàng)目部員工的名片上,，都有一個(gè)二維碼，掃碼關(guān)注后,，不僅能看到公司簡介,、項(xiàng)目簡介、團(tuán)隊(duì)建設(shè),、文明施工等內(nèi)容,，而且還有領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷、形象進(jìn)度等,，領(lǐng)導(dǎo)到訪等新聞實(shí)時(shí)更新,，安全文明施工、質(zhì)量,、進(jìn)度等每周更新,，圖文并茂，十分豐富,。只需一張名片,，不必親臨現(xiàn)場便可知項(xiàng)目的所有動(dòng)態(tài)?！霸蹅児さ厥侵攸c(diǎn)關(guān)注對(duì)象,，每周至少有兩三次檢查，這張卡片不僅宣傳了公司,，同時(shí)也能讓上級(jí)和公司領(lǐng)導(dǎo)隨時(shí)了解項(xiàng)目情況”,。相關(guān)負(fù)責(zé)人說,。

　　“叮咚”，正說著,，梁飛的手機(jī)發(fā)出了提示音,，“項(xiàng)目部又發(fā)新通知了”，梁飛掏出手機(jī)說,，這是我們自己的辦公平臺(tái),，名字叫“口袋助理”。據(jù)介紹,，項(xiàng)目部為提升溝通和辦事效率,，采用了第三方免費(fèi)APP。在這款A(yù)PP上,，項(xiàng)目部實(shí)現(xiàn)了考勤,、審批、通知,、溝通等多種功能,，更主要的是通過該軟件，實(shí)現(xiàn)了各項(xiàng)工作的明確分工,，責(zé)任人,、輔助人、完成時(shí)間一目了然,，大家還可以在上面實(shí)時(shí)討論技術(shù)問題,。通過工作匯報(bào)功能，每個(gè)員工可以寫下當(dāng)天的工作日?qǐng)?bào),、工作內(nèi)容,、心得收獲、困難和建議等,，都可以文字加圖片的方式上傳提交,，方便項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子及時(shí)發(fā)現(xiàn)工作中的問題和不足，調(diào)整工作思路,。