來源：《建筑》雜志2017第22期　　　　作者：石福睿　　　　時(shí)間：2017年11月10日

　　在房山區(qū)河北鎮(zhèn),，有諸多景色宜人的風(fēng)景區(qū)，石花洞,、將軍坨風(fēng)景區(qū),、萬佛堂孔水洞,、雙峪勝景……各大景點(diǎn)悉數(shù)分布，美景數(shù)不勝數(shù),。

　　沿著蜿蜒的山路,，我們一路走到風(fēng)景區(qū)深處。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去,，“北京城建北方公司”的牌匾,，鮮艷而醒目。集成式辦公區(qū),、折疊式民工生活區(qū)用房,、企業(yè)文化墻、可移動(dòng)式花池,，每一處都煥發(fā)著勃勃生機(jī),，彰顯著青春的活力。五顏六色的緞面企業(yè)旗,，一片片的城建綠,，紅色的城建安全帽、黃色的挖掘機(jī)……這一切,，如同一幅彩色的畫卷,，描繪著當(dāng)?shù)匕傩招腋Ｉ畹乃{(lán)圖，成為這綠水青山中一道靚麗的風(fēng)景線,。

　　鳥語花香,，機(jī)器轟鳴；遠(yuǎn)處古建挺拔,，近處塔吊林立,。人與自然的和諧共處，現(xiàn)代與傳統(tǒng)的交融互進(jìn),，成為北方公司房山區(qū)河北鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造工程的主旋律,。而這首勞動(dòng)贊歌的譜寫者，正是這群平均年齡才三十出頭的年輕管理團(tuán)隊(duì),。這支“有智有謀,，敢想敢闖，敢為天下先”的年輕團(tuán)隊(duì),，正用自己的實(shí)際行動(dòng),，成為建設(shè)和諧工程的“生力軍”。

　　房山區(qū)河北鎮(zhèn)棚改安置房工程座落于房山區(qū)河北鎮(zhèn)半壁店村原雙山水泥集團(tuán)水泥一廠舊址高地上,，占地面積約為100畝,，總建筑面積約為19.8萬平方米，共分為兩個(gè)標(biāo)段,，一標(biāo)段為1#－7#住宅樓,、26#地下車庫等12項(xiàng)單體,，建筑面積約為9.3萬平方米；二標(biāo)段為8#-16#住宅樓,、27#地下車庫等17項(xiàng)單體,，建筑面積約為10.5萬平方米。

　　該工程由房山區(qū)政府與北京啟迪茂華科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司合作建設(shè),，北方公司承建,，是北京市首個(gè)采用PPP模式運(yùn)作的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。作為北京市棚戶區(qū)改造的重點(diǎn)工程之一,，北京市政府重點(diǎn)關(guān)注工程,、民生工程，北京市首個(gè)采用PPP模式運(yùn)營的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目,，該工程意義重大,，不僅是政府和民間資本共同運(yùn)作的新嘗試，開啟了PPP模式下的棚戶區(qū)改造先河,，而且也是房山區(qū)政府1號(hào)棚改項(xiàng)目工程,，備受當(dāng)?shù)卣匾暋?/p>

困難面前 從不言棄

　　開工伊始，公司抽調(diào)多個(gè)項(xiàng)目部的管理人員,，組建了一支由項(xiàng)目經(jīng)理于建輝,、執(zhí)行經(jīng)理梁飛帶頭的精銳的管理團(tuán)隊(duì)。他們懷揣著美好的憧憬,，在調(diào)侃和談笑中來到項(xiàng)目,。到達(dá)現(xiàn)場以后，山區(qū)的自然環(huán)境和施工條件,，讓這群年輕人始料不及,。工期緊、任務(wù)重,、風(fēng)險(xiǎn)大,，這一項(xiàng)項(xiàng)問題擺在了他們面前，亟待解決,。

　　施工場地狹小,，但束縛不住這群年輕人的手腳。項(xiàng)目部在開工之日起,，多次召開專題研討會(huì),，商討最優(yōu)施工方案，制定了科學(xué)合理的現(xiàn)場布置,，確保各項(xiàng)工作井然有序,。為防止塔吊等大型機(jī)械在夜間交叉作業(yè)發(fā)生意外事故，他們甚至在塔吊大臂上安裝了LED燈帶，這樣每到夜晚不僅塔吊司機(jī)看的清楚,，而且也讓現(xiàn)場變的“高大上”,，“到晚上你再來看，咱們這也是個(gè)小城市,！”成龍說到。面對(duì)山體滑坡,、泥石流等自然災(zāi)害,，項(xiàng)目部建立健全了各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，實(shí)行安全員現(xiàn)場巡查制度,，安排專人關(guān)注氣象局預(yù)報(bào),，并對(duì)山體關(guān)鍵部位進(jìn)行了加固，確?，F(xiàn)場萬無一失,。

　　“項(xiàng)目部最犯愁的就是工期”，在談話中,，項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理梁飛說到,。據(jù)悉，現(xiàn)場只有在破山后才可施工,，而機(jī)械破除成本高,、效率低，致使原定5月15日完成并交付給項(xiàng)目部的土方施工整整滯后了三個(gè)半月,。而客戶要求明年年底所有住宅必須交付使用,，今年年底必須完成90%工程封頂，工期十分緊張,。

因地制宜 創(chuàng)新管理

　　“你看,，左邊是銀湖洞、石花洞,，右邊是房山區(qū)國家地質(zhì)公園,。雖然在半山腰，安全文明施工較為不易,。但是為了保住綠水青山,，再難也要往前沖?！睂?duì)于環(huán)境保護(hù),，梁飛似乎比“土地公”更加清楚。

　　寬敞明亮的集成式辦公區(qū),，采購成本與傳統(tǒng)的集裝箱相比相差無異,，但美觀、結(jié)實(shí)、耐用,，性價(jià)比較高,；干凈簡潔的折疊式生活區(qū)集成房屋，十分鐘拆裝,，安全穩(wěn)定,，拆運(yùn)靈活，調(diào)撥時(shí)可一次運(yùn)輸八個(gè)箱體,，單箱體造價(jià)不高,，運(yùn)輸成本更是低廉；可移動(dòng)式花池,，隨時(shí)更換盆栽鮮花,，讓人賞心悅目；太陽能路燈,，高效節(jié)電,，低碳環(huán)保。各種可周轉(zhuǎn)物資和各項(xiàng)污染防治的措施,，不僅讓現(xiàn)場看起來干凈整潔,，綠意盎然，而且也響應(yīng)了黨和政府提出的“綠水青山就是金山銀山”的綠色發(fā)展理念,。他們用高度的責(zé)任心和使命感,，為環(huán)境治理攻堅(jiān)戰(zhàn)做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

　　在現(xiàn)場管理方面,，項(xiàng)目部創(chuàng)新管理思路,，完善管理體制，不僅建立健全了適合項(xiàng)目實(shí)際的各項(xiàng)規(guī)章制度,，而且還通過大力應(yīng)用BIM技術(shù),，加強(qiáng)了工程監(jiān)控，降低了施工造價(jià)成本,，有效提高了工程質(zhì)量和施工進(jìn)度,。

　　項(xiàng)目部創(chuàng)新性的制作了項(xiàng)目信息名片。正面是公司名稱和項(xiàng)目名稱,，背面是二維碼,，通過掃描識(shí)別，不僅可以看到公司簡介,、項(xiàng)目簡介,、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、文明施工等內(nèi)容,，而且還有領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷,、形象進(jìn)度等,，領(lǐng)導(dǎo)到訪等新聞實(shí)時(shí)更新，安全文明施工,、質(zhì)量,、進(jìn)度等每周更新，內(nèi)容圖文并茂,，十分豐富,。只要一張卡片，不必親臨現(xiàn)場便可知項(xiàng)目的所有動(dòng)態(tài),?！霸蹅児さ厥侵攸c(diǎn)關(guān)注對(duì)象，每周至少有兩三次檢查,，這張卡片不僅宣傳了公司，同時(shí)也能讓上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和公司領(lǐng)導(dǎo)隨時(shí)了解項(xiàng)目情況”,。韓進(jìn)全給我們介紹說,。

　　“叮咚”，正說著,，梁飛的手機(jī)發(fā)出了提示音,，“項(xiàng)目部又發(fā)新通知了”梁飛掏出手機(jī)?！斑@是我們自己的辦公平臺(tái),，名字叫《口袋助理》?！睋?jù)介紹,，項(xiàng)目部為提升溝通和辦事效率，采用了第三方免費(fèi)APP,。在這款A(yù)PP上,，項(xiàng)目部實(shí)現(xiàn)了考勤、審批,、通知,、溝通等多種功能，更主要的是通過該軟件,，實(shí)現(xiàn)了各項(xiàng)工作的明確分工,，責(zé)任人、輔助人,、完成時(shí)間一目了然,，并可以實(shí)時(shí)討論。

安心工作 幸福生活

　　從現(xiàn)場的文化墻上,，我們看到了一張張項(xiàng)目管理人員的笑臉,。

　　他們?cè)谶@里，能夠安心工作，幸福生活,。

　　在團(tuán)隊(duì)組建初期的磨合階段,，由于大家相互之間不算熟悉，項(xiàng)目部通過活動(dòng),、例會(huì)等途徑,，讓彼此增強(qiáng)了解，不超半個(gè)月,，大家從相知到相識(shí),，從相識(shí)到相熟，工作中,，平添了許多默契,。

　　為了打造學(xué)習(xí)型團(tuán)隊(duì)，執(zhí)行經(jīng)理梁飛一個(gè)部門一個(gè)部門的溝通談心,，希望大家打破固有思維,，打破專業(yè)界限，緊跟時(shí)代步伐,，通過學(xué)習(xí)提升自我,，打造“一專多能”的復(fù)合型人才。

　　施工地點(diǎn)地處偏遠(yuǎn),，最近的超市是三公里開外村里的小商店,。因此，做好后勤保障,，成了項(xiàng)目部行政工作的重中之重,。

　　“我們四人一間宿舍，項(xiàng)目部統(tǒng)一為我們發(fā)放了被褥,，并配備了冷暖空調(diào),。”今年新入職的員工寧學(xué)晨告訴記者,，辦公區(qū),、生活區(qū)WiFi全覆蓋，生活很便利,。

　　“伙食很好,，我們有自己的大廚，米其林餐廳星級(jí)廚師,！”項(xiàng)目部生產(chǎn)經(jīng)理何連兵一邊吃午飯,，一邊跟我們說。項(xiàng)目部為了保證員工“吃得好”,，特意聘請(qǐng)了專業(yè)廚師,，每天三菜一湯,，保證至少一周菜品不重復(fù)?；顒?dòng)室內(nèi),，動(dòng)感單車、健身器材,、乒乓球,、羽毛球、棋牌室,、閱覽室,、黨員活動(dòng)室一應(yīng)俱全，而生活區(qū)的籃球場,，更是小伙子們的最愛,。為了關(guān)愛女職工，項(xiàng)目部還特意準(zhǔn)備了瑜伽墊,、健身球,、毽子等，讓女職工下班后也能通過鍛煉舒展身心,，成為項(xiàng)目部人文關(guān)懷的創(chuàng)新做法。

　　“我們還有‘Happy Friday’,！”項(xiàng)目部經(jīng)營經(jīng)理兼黨支部書記張悅興奮的告訴我們,。項(xiàng)目部自發(fā)組織了“快樂星期五”活動(dòng)，該活動(dòng)由黨工團(tuán)聯(lián)合牽頭,，各部門青年員工輪換組織,，由當(dāng)值部門擬定一個(gè)活動(dòng)主題，項(xiàng)目所有人員參與,。每到周五下午,，大家紛紛參與進(jìn)來，放松一周來的緊張心情,，歡聲笑語回蕩在每個(gè)角落,。

　　“要充分發(fā)揮黨員先鋒模范帶頭作用！”支部建設(shè)也是該項(xiàng)目的一大亮點(diǎn),。在黨員活動(dòng)室,，兩學(xué)一做的宣傳板，鮮艷而醒目,。支部書記張悅自己設(shè)計(jì)的學(xué)習(xí)天地,，各項(xiàng)黨政黨紀(jì)全部上墻，讓每一個(gè)黨員都意識(shí)到身上的重?fù)?dān),。

　　盡管河北鎮(zhèn)風(fēng)光迷人,，景色各異,，但棚改安置房項(xiàng)目部參戰(zhàn)的員工們腳步匆忙，無暇顧及,，因?yàn)樗麄冋媚贻p的力量和速度與時(shí)間賽跑,。面臨著工期緊、任務(wù)重的壓力,，這支銳意進(jìn)取,、不斷創(chuàng)新的年輕團(tuán)隊(duì)，定將創(chuàng)造一個(gè)神奇的“北方速度”,，讓建筑,，成為景區(qū)內(nèi)的一幅畫！