近日,，北京電視臺(tái)實(shí)地探訪了由北京城建北方集團(tuán)承建的東升鎮(zhèn)清河小營(yíng)建材城集體土地租賃住房項(xiàng)目,，作為海淀區(qū)重點(diǎn)民生工程，該項(xiàng)目以"產(chǎn)業(yè)升級(jí)+職住平衡"雙輪驅(qū)動(dòng),，正以日新月異的速度重塑區(qū)域面貌,。

　　項(xiàng)目位于海淀區(qū)小營(yíng)東路，走進(jìn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),，只見(jiàn)塔吊林立,，車來(lái)車往，一派繁忙,，400余名建設(shè)者正在緊鑼密鼓的進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工,，部分樓棟最快已施工至14層。項(xiàng)目于2024年5月正式開(kāi)工,，僅用不到一年的時(shí)間,，總建筑規(guī)模約8.92萬(wàn)平方米的兩棟住宅樓及商業(yè)配套已經(jīng)拔地而起，工程計(jì)劃于今年5月30日前實(shí)現(xiàn)全面結(jié)構(gòu)封頂,。

項(xiàng)目經(jīng)理謝朋接受北京電視臺(tái)采訪

　　集團(tuán)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)采用“快速建造+智慧綠色建造”的理念,，通過(guò)精心項(xiàng)目策劃，對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行優(yōu)化管理,，實(shí)現(xiàn)高效資源調(diào)配,。“項(xiàng)目周邊的交通環(huán)境比較復(fù)雜，緊鄰學(xué)校醫(yī)院和居民區(qū),。我們通過(guò)合理策劃,，讓材料車輛錯(cuò)峰進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)，并派專人指揮交通,，將施工對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低,。”項(xiàng)目經(jīng)理謝朋說(shuō)。

　　據(jù)悉,，此前項(xiàng)目所在地是以建材家具銷售為主的清河小營(yíng)建材城,，隨著周邊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的不斷興起，原有業(yè)態(tài)已經(jīng)難以匹配區(qū)域發(fā)展需求。為此,，通過(guò)對(duì)原有建材城進(jìn)行整體拆除，東升鎮(zhèn)下屬企業(yè)全面啟動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)工程,，在建材城舊址新建集體土地租賃住房項(xiàng)目,，創(chuàng)新采用“集體土地租賃住房+產(chǎn)業(yè)升級(jí)”模式，打造集居住,、商業(yè),、生態(tài)于一體的品質(zhì)生活社區(qū)，促進(jìn)地區(qū)城市有機(jī)更新和集體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí),。

　　項(xiàng)目建設(shè)單位表示,，該項(xiàng)目旨在服務(wù)周邊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的工作人員，通過(guò)構(gòu)建多元化住房供給體系和完善人才安居保障機(jī)制,，有效促進(jìn)區(qū)域職住平衡與產(chǎn)城融合發(fā)展,。項(xiàng)目可提供687套精裝租賃住房，同時(shí)配建7000余平方米商業(yè)配套,，全文化活動(dòng)場(chǎng)地以及千米級(jí)慢行步道,，全力打造炫彩商業(yè)，活力街區(qū),，社區(qū)花園三級(jí)空間體系,。

　　按計(jì)劃，工程將于2026年6月竣工交付,，助力海淀區(qū)建設(shè)“魅力東升·夢(mèng)想新城”,，為城市有機(jī)更新與集體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型提供示范樣板。